Dalsvinget 6, 6920 Videbæk — Villa · 87 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².911.935 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering782.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	39 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	39 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	141 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	347 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	123 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	699 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	675 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	316 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	781 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	295 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu