Prisvurdering · 6920 Videbæk

Svanevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.489.685 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1993Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	196 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	125 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	338 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	342 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	146 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	424 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	798 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	494 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	581 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	327 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu