Daltoften 33

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.549 kr/m².1.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 10.185 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.317.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,62 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2022mar.Ejerskifte955.000 kr.
1995Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	30 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	67 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	155 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	108 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	143 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	205 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	266 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	267 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	443 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	400 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu