Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dalvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².2.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 12.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden sep. 2023
317k924k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.637.500 kr.I dag · vores estimat2.430.255 kr.Markedet · 1992581.445 kr.Markedet · 1993626.805 kr.Markedet · 1994630.720 kr.Markedet · 1995678.510 kr.Markedet · 1996635.175 kr.Markedet · 1997822.150 kr.Markedet · 1998879.660 kr.Markedet · 19991.095.390 kr.Markedet · 2000989.955 kr.Markedet · 20011.078.245 kr.Markedet · 20021.076.355 kr.Markedet · 20031.188.945 kr.Markedet · 20041.142.370 kr.Markedet · 20051.274.400 kr.Markedet · 20061.525.365 kr.Markedet · 20071.787.400 kr.Markedet · 20081.822.095 kr.Markedet · 20091.675.350 kr.Markedet · 20101.552.095 kr.Markedet · 20111.738.125 kr.Markedet · 20121.633.095 kr.Markedet · 20131.424.925 kr.Markedet · 20141.295.055 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.469.880 kr.Markedet · 20171.532.385 kr.Markedet · 20181.760.805 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.142.990 kr.Markedet · 20222.457.270 kr.Markedet · 20232.086.965 kr.Markedet · 20242.274.480 kr.Markedet · 20252.487.105 kr.Markedet · 20262.746.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
2.430.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 11
7100 Vejle		179 m²123 m10-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Knudsgade 8
7100 Vejle		134 m²418 m30-06-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Danasvej 10
7100 Vejle		133 m²419 m11-11-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Engvej 23
7100 Vejle		130 m²262 m09-08-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Svendsgade 129
7100 Vejle		137 m²500 m27-02-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Pallasvej 2
7100 Vejle		137 m²785 m06-08-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Hermesvej 9
7100 Vejle		137 m²873 m25-04-20243.275.000 kr.23.905 kr./m²
Grønningen 11
7100 Vejle		136 m²943 m01-06-20262.585.000 kr.19.007 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²131 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Venusvej 26
7100 Vejle		130 m²782 m16-09-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden