Damager 19

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.185 kr/m².1.710.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 5.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.437.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	125 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	425 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl 6430 Nordborg	199 m²	959 m	18-09-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	753 m	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl 6430 Nordborg	196 m²	975 m	18-06-2024	700.000 kr.	3.571 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	1,2 km	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	388 m	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	455 m	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	992 m	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	330 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu