Prisvurdering · 6430 Nordborg

Holmgade 15

Villa · 134 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.759 kr/m².932.500 kr.
2Vores vurdering992.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.083.336 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	371 m	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	367 m	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	424 m	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	442 m	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Vester Søvej 1, Pøl 6430 Nordborg	119 m²	420 m	22-06-2025	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	515 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	401 m	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Møllehaven 21 6430 Nordborg	114 m²	248 m	16-12-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	564 m	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	504 m	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu