Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Damgårds Alle 43

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
856 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårds gns: 14.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,72 pct. siden sep. 2000
170k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.036.721 kr.I dag · vores estimat2.132.794 kr.Markedet · 1992653.080 kr.Markedet · 1993729.640 kr.Markedet · 1994749.070 kr.Markedet · 1995769.950 kr.Markedet · 1996923.215 kr.Markedet · 1997170.230 kr.Markedet · 19981.696.355 kr.Markedet · 1999286.520 kr.Markedet · 20001.227.570 kr.Markedet · 20011.163.770 kr.Markedet · 20021.256.715 kr.Markedet · 20031.784.370 kr.Markedet · 20041.450.000 kr.Markedet · 20051.352.850 kr.Markedet · 20061.640.530 kr.Markedet · 20072.585.495 kr.Markedet · 20082.093.800 kr.Markedet · 20091.696.790 kr.Markedet · 20101.755.080 kr.Markedet · 20111.550.195 kr.Markedet · 20121.262.660 kr.Markedet · 20131.251.785 kr.Markedet · 20141.512.060 kr.Markedet · 20151.691.135 kr.Markedet · 2016979.620 kr.Markedet · 20171.399.105 kr.Markedet · 20181.914.000 kr.Markedet · 20192.035.365 kr.Markedet · 20202.013.905 kr.Markedet · 20212.338.995 kr.Markedet · 20222.495.015 kr.Markedet · 20233.038.040 kr.Markedet · 20242.061.320 kr.Markedet · 20252.413.670 kr.Markedet · 20263.172.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.036.721 kr.
I dag · vores estimat
2.132.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.036.721 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²28 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²246 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²233 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Damgårds Alle 111
5300 Kerteminde		130 m²281 m13-11-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Damgårds Alle 71
5300 Kerteminde		121 m²207 m21-05-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²221 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²262 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²236 m16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²68 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²197 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden