Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Damgårdsparken 37

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden mar. 2024
173k960k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.252.960 kr.Markedet · 1992403.563 kr.Markedet · 1993441.693 kr.Markedet · 1994490.524 kr.Markedet · 1995570.966 kr.Markedet · 1996582.897 kr.Markedet · 1997747.102 kr.Markedet · 1998868.503 kr.Markedet · 1999718.443 kr.Markedet · 2000930.249 kr.Markedet · 2001185.361 kr.Markedet · 2002657.927 kr.Markedet · 2003467.400 kr.Markedet · 2004778.959 kr.Markedet · 2005594.459 kr.Markedet · 2006173.061 kr.Markedet · 2007992.241 kr.Markedet · 20081.062.966 kr.Markedet · 20091.194.576 kr.Markedet · 20101.109.460 kr.Markedet · 2011754.236 kr.Markedet · 20121.004.541 kr.Markedet · 2013886.584 kr.Markedet · 2014849.192 kr.Markedet · 2015647.472 kr.Markedet · 2016930.249 kr.Markedet · 20171.142.424 kr.Markedet · 20181.032.216 kr.Markedet · 2019966.411 kr.Markedet · 2020931.479 kr.Markedet · 20211.259.889 kr.Markedet · 20221.134.798 kr.Markedet · 20231.220.283 kr.Markedet · 20241.277.970 kr.Markedet · 20251.303.800 kr.Markedet · 2026917.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsparken 65
6070 Christiansfeld		124 m²86 m14-12-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65
6070 Christiansfeld		124 m²86 m13-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²168 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Damgårdsparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²170 m30-11-20261.400.000 kr.9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²170 m07-10-20261.400.000 kr.9.929 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²43 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²94 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²198 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²144 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²192 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden