Damgårdsparken 41

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².1.571.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1994Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	136 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	202 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	202 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	43 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	99 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	99 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	240 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	211 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	141 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	235 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu