Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Steenbjerg 58

Villa · 181 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.345 kr/m².2.863.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+66,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.139.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	62 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	243 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	275 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	195 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	257 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	183 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	307 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	213 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	536 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	121 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu