Damgårdsparken 69

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.057 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².1.621.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.984.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	258 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	44 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	274 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	148 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	97 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	271 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	271 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	47 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	47 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	105 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu