Damgårdstoften 70

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 2012, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.938 kr/m².6.286.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering5.920.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,24 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.053.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.053.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	28 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	68 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	162 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	94 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	259 m²	176 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	294 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	523 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	224 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²
Nymarks Allé 159 8320 Mårslet	205 m²	823 m	16-06-2025	8.495.000 kr.	41.439 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	710 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu