Damgårdstoften 78

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.162 kr/m².6.076.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering5.967.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.967.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	53 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	90 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	132 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	79 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	259 m²	130 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	349 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	577 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	281 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	726 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258 8320 Mårslet	190 m²	788 m	11-09-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu