Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Damgårdsvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,82 pct. siden aug. 1993
247k805k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993612.000 kr.I dag · vores estimat1.975.660 kr.Markedet · 1992593.960 kr.Markedet · 1993520.056 kr.Markedet · 1994540.764 kr.Markedet · 1995457.064 kr.Markedet · 1996704.816 kr.Markedet · 1997568.292 kr.Markedet · 1998828.320 kr.Markedet · 1999893.172 kr.Markedet · 2000246.884 kr.Markedet · 2001380.556 kr.Markedet · 2002400.892 kr.Markedet · 20031.157.540 kr.Markedet · 20041.152.456 kr.Markedet · 20051.175.024 kr.Markedet · 20061.468.656 kr.Markedet · 20071.714.796 kr.Markedet · 20082.112.092 kr.Markedet · 20092.382.660 kr.Markedet · 20101.297.660 kr.Markedet · 20111.271.496 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.077.064 kr.Markedet · 20141.101.864 kr.Markedet · 20151.059.828 kr.Markedet · 20161.090.208 kr.Markedet · 20171.567.856 kr.Markedet · 20181.117.240 kr.Markedet · 20191.626.880 kr.Markedet · 20201.621.548 kr.Markedet · 20211.871.408 kr.Markedet · 20221.920.760 kr.Markedet · 20231.704.132 kr.Markedet · 20242.101.056 kr.Markedet · 20251.851.072 kr.Markedet · 20261.856.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg612.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
4050 Skibby		101 m²43 m19-06-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²114 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Østervej 9
4050 Skibby		124 m²199 m28-08-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²263 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Buen 6
4050 Skibby		129 m²89 m17-06-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Buen 6
4050 Skibby		129 m²89 m12-06-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Fogedgårdsvej 42
4050 Skibby		126 m²327 m15-05-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Irisvej 59
4050 Skibby		125 m²414 m22-09-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²402 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²427 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden