Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Damgårdsvej 2B

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
417 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.090 kr/m².2.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden feb. 2016
209k672k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2016905.000 kr.I dag · vores estimat1.805.056 kr.Markedet · 1992502.950 kr.Markedet · 1993440.370 kr.Markedet · 1994457.905 kr.Markedet · 1995387.030 kr.Markedet · 1996596.820 kr.Markedet · 1997481.215 kr.Markedet · 1998701.400 kr.Markedet · 1999756.315 kr.Markedet · 2000209.055 kr.Markedet · 2001322.245 kr.Markedet · 2002339.465 kr.Markedet · 2003980.175 kr.Markedet · 2004975.870 kr.Markedet · 2005994.980 kr.Markedet · 20061.243.620 kr.Markedet · 20071.452.045 kr.Markedet · 20081.788.465 kr.Markedet · 20092.017.575 kr.Markedet · 20101.098.825 kr.Markedet · 20111.076.670 kr.Markedet · 20121.276.275 kr.Markedet · 2013912.030 kr.Markedet · 2014933.030 kr.Markedet · 2015897.435 kr.Markedet · 2016923.160 kr.Markedet · 20171.327.620 kr.Markedet · 2018946.050 kr.Markedet · 20191.377.600 kr.Markedet · 20201.373.085 kr.Markedet · 20211.584.660 kr.Markedet · 20221.626.450 kr.Markedet · 20231.443.015 kr.Markedet · 20241.779.120 kr.Markedet · 20251.594.950 kr.Markedet · 20261.571.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
4050 Skibby		101 m²178 m19-06-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²245 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Tværvej 4
4050 Skibby		107 m²202 m01-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Hovedgaden 6D
4050 Skibby		102 m²314 m19-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²245 m31-07-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²245 m05-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 6
4050 Skibby		101 m²247 m28-04-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²267 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²272 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²356 m30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden