Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damgårdsvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.228 kr/m².3.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden nov. 2017
747k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.742.500 kr.30. apr. 2022871.250 kr.3. okt. 20241.358.300 kr.31. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.827.622 kr.Markedet · 1992901.992 kr.Markedet · 19931.002.624 kr.Markedet · 19941.117.200 kr.Markedet · 19951.137.192 kr.Markedet · 19961.180.704 kr.Markedet · 19971.346.352 kr.Markedet · 19981.496.208 kr.Markedet · 19991.454.712 kr.Markedet · 20001.268.400 kr.Markedet · 20011.784.328 kr.Markedet · 20021.882.776 kr.Markedet · 20032.132.256 kr.Markedet · 20042.097.984 kr.Markedet · 20052.096.640 kr.Markedet · 20063.289.440 kr.Markedet · 20072.090.592 kr.Markedet · 20083.083.136 kr.Markedet · 20092.548.896 kr.Markedet · 20101.642.704 kr.Markedet · 20112.483.880 kr.Markedet · 20122.338.560 kr.Markedet · 20132.410.968 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20153.414.936 kr.Markedet · 20162.816.520 kr.Markedet · 20173.104.976 kr.Markedet · 20183.140.256 kr.Markedet · 20193.330.600 kr.Markedet · 20203.542.616 kr.Markedet · 20214.001.928 kr.Markedet · 20224.333.056 kr.Markedet · 20234.099.200 kr.Markedet · 20244.029.984 kr.Markedet · 20254.347.336 kr.Markedet · 20264.860.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
871.250 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg
1.358.300 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.358.300 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte871.250 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.742.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²124 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²384 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²315 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²352 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²298 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²298 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²662 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²285 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²320 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²708 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden