Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 72, Gram

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 117 m².2.820.519 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden apr. 2024
408k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.699.000 kr.I dag · vores estimat2.617.445 kr.Markedet · 1992593.658 kr.Markedet · 1993607.932 kr.Markedet · 1994613.314 kr.Markedet · 1995548.730 kr.Markedet · 1996630.396 kr.Markedet · 1997812.799 kr.Markedet · 1998772.434 kr.Markedet · 1999768.222 kr.Markedet · 2000738.036 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 20021.020.006 kr.Markedet · 2003945.711 kr.Markedet · 2004640.224 kr.Markedet · 20051.303.146 kr.Markedet · 20061.619.163 kr.Markedet · 20071.541.709 kr.Markedet · 20081.591.668 kr.Markedet · 20091.047.735 kr.Markedet · 20101.650.285 kr.Markedet · 20111.682.343 kr.Markedet · 20121.490.112 kr.Markedet · 20131.537.263 kr.Markedet · 20141.657.890 kr.Markedet · 20151.735.929 kr.Markedet · 20161.798.524 kr.Markedet · 20172.049.723 kr.Markedet · 20181.833.039 kr.Markedet · 20192.065.518 kr.Markedet · 20202.078.505 kr.Markedet · 20212.620.098 kr.Markedet · 20222.610.972 kr.Markedet · 20232.806.362 kr.Markedet · 20242.632.500 kr.Markedet · 20252.666.898 kr.Markedet · 20262.833.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²31 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²131 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²182 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²154 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²88 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²88 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²22 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²165 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²159 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²177 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden