Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Damgårdsvej 8

Villa · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,19 pct. siden jun. 2016
197k634k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat1.729.435 kr.Markedet · 1992474.210 kr.Markedet · 1993415.206 kr.Markedet · 1994431.739 kr.Markedet · 1995364.914 kr.Markedet · 1996562.716 kr.Markedet · 1997453.717 kr.Markedet · 1998661.320 kr.Markedet · 1999713.097 kr.Markedet · 2000197.109 kr.Markedet · 2001303.831 kr.Markedet · 2002320.067 kr.Markedet · 2003924.165 kr.Markedet · 2004920.106 kr.Markedet · 2005938.124 kr.Markedet · 20061.172.556 kr.Markedet · 20071.369.071 kr.Markedet · 20081.686.267 kr.Markedet · 20091.902.285 kr.Markedet · 20101.036.035 kr.Markedet · 20111.015.146 kr.Markedet · 20121.203.345 kr.Markedet · 2013859.914 kr.Markedet · 2014879.714 kr.Markedet · 2015846.153 kr.Markedet · 2016870.408 kr.Markedet · 20171.251.756 kr.Markedet · 2018891.990 kr.Markedet · 20191.298.880 kr.Markedet · 20201.294.623 kr.Markedet · 20211.494.108 kr.Markedet · 20221.533.510 kr.Markedet · 20231.360.557 kr.Markedet · 20241.677.456 kr.Markedet · 20251.503.810 kr.Markedet · 20261.481.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
4050 Skibby		101 m²64 m19-06-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²134 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Østervej 3
4050 Skibby		100 m²201 m10-04-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²
Nordmandsvej 6
4050 Skibby		101 m²169 m28-04-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²190 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²200 m31-07-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²200 m05-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²206 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Nordmandsvej 23
4050 Skibby		96 m²145 m10-03-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²245 m30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden