Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Damgade 9

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².1.374.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden jun. 2006
267k528k789k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.167.500 kr.I dag · vores estimat1.269.520 kr.Markedet · 1992267.336 kr.Markedet · 1993363.592 kr.Markedet · 1994382.580 kr.Markedet · 1995371.582 kr.Markedet · 1996485.792 kr.Markedet · 1997533.450 kr.Markedet · 1998598.122 kr.Markedet · 1999578.758 kr.Markedet · 2000682.722 kr.Markedet · 2001640.892 kr.Markedet · 2002597.370 kr.Markedet · 2003807.460 kr.Markedet · 2004625.570 kr.Markedet · 2005664.392 kr.Markedet · 2006831.242 kr.Markedet · 2007957.484 kr.Markedet · 20081.025.070 kr.Markedet · 2009847.692 kr.Markedet · 20101.011.816 kr.Markedet · 2011776.346 kr.Markedet · 2012950.622 kr.Markedet · 2013655.368 kr.Markedet · 2014762.904 kr.Markedet · 2015917.346 kr.Markedet · 2016685.448 kr.Markedet · 2017823.628 kr.Markedet · 2018915.278 kr.Markedet · 2019869.876 kr.Markedet · 2020829.456 kr.Markedet · 20211.156.764 kr.Markedet · 20221.101.116 kr.Markedet · 20231.084.572 kr.Markedet · 20241.126.684 kr.Markedet · 2025968.388 kr.Markedet · 20261.275.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.167.500 kr.
I dag · vores estimat
1.269.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.167.500 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²477 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²569 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Ryes Møllevej 43
6100 Haderslev		96 m²666 m22-06-20251.062.500 kr.11.068 kr./m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²75 m01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Grønningen 46
6100 Haderslev		97 m²967 m10-04-2025950.000 kr.9.794 kr./m²
Kløvervej 52
6100 Haderslev		92 m²1,1 km10-06-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²788 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Grønningen 50
6100 Haderslev		90 m²987 m13-09-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²567 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Erlevvej 57
6100 Haderslev		100 m²904 m12-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden