Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7570 Vemb

Damhusvej 10

Landejendom · 210 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 122.710 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
122710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².5.380.607 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)122710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.554.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,24 pct. siden okt. 2022
89k14,9M29,8M44,7M59,5M1992199720012006200920152018202220252. okt. 20221.925.000 kr.30. apr. 2025962.500 kr.I dag · vores estimat4.554.926 kr.Markedet · 1992199.080 kr.Markedet · 19931.517.670 kr.Markedet · 19952.232.300 kr.Markedet · 1997882.420 kr.Markedet · 199991.560 kr.Markedet · 2000256.200 kr.Markedet · 2001652.680 kr.Markedet · 20022.849.490 kr.Markedet · 20052.073.330 kr.Markedet · 2006898.800 kr.Markedet · 20073.157.980 kr.Markedet · 20082.786.700 kr.Markedet · 20091.272.810 kr.Markedet · 20103.800.370 kr.Markedet · 20134.639.530 kr.Markedet · 20152.827.020 kr.Markedet · 20161.768.620 kr.Markedet · 20171.616.370 kr.Markedet · 20184.534.950 kr.Markedet · 20206.702.990 kr.Markedet · 20212.867.760 kr.Markedet · 20222.860.410 kr.Markedet · 202359.515.260 kr.Markedet · 20244.723.740 kr.Markedet · 20253.153.780 kr.Markedet · 20261.749.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
4.554.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte962.500 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²2,0 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²2,0 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²3,6 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²4,1 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²5,6 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²3,8 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²4,8 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²3,9 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²5,4 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²5,0 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden