Damhusvej 2

Villa · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.038 kr/m².2.834.365 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.876.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,06 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2010 · Alm. Salg: 855.849 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg855.849 kr.
2003aug.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 10 3000 Helsingør	72 m²	61 m	24-06-2025	3.103.650 kr.	43.106 kr./m²
Mimersvej 15 3000 Helsingør	71 m²	339 m	11-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Ydunsvej 6 3000 Helsingør	70 m²	517 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	45.714 kr./m²
Odinsvej 34 3000 Helsingør	70 m²	656 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	36.071 kr./m²
Midgårdsvej 11 3000 Helsingør	68 m²	594 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	762 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Holger Danskes Vej 32 3000 Helsingør	78 m²	160 m	20-12-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Drosselvej 5 3000 Helsingør	70 m²	1,2 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 6 3000 Helsingør	72 m²	1,2 km	21-12-2025	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	569 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu