Menu
For mæglere Log ind
Nationernes Alle 19
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 19

Villa · 161 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.290 kr/m².5.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.716.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²470 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²635 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²469 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²476 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²687 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²999 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²840 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²954 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²503 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²769 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden