Menu
For mæglere Log ind
Damhusvej 3
D

Prisvurdering · 7570 Vemb

Damhusvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 69.725 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
69725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.190 kr/m².1.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.378.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden aug. 2022
269k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.378.154 kr.Markedet · 1992495.750 kr.Markedet · 1993446.850 kr.Markedet · 1994449.100 kr.Markedet · 1995606.150 kr.Markedet · 1996489.300 kr.Markedet · 1997338.850 kr.Markedet · 1998843.750 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 20001.122.450 kr.Markedet · 2001796.350 kr.Markedet · 2002780.900 kr.Markedet · 2003904.050 kr.Markedet · 2004583.350 kr.Markedet · 2005593.700 kr.Markedet · 2006424.800 kr.Markedet · 20071.214.250 kr.Markedet · 2008735.450 kr.Markedet · 2009915.750 kr.Markedet · 2010825.750 kr.Markedet · 2011848.550 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013661.800 kr.Markedet · 2014269.100 kr.Markedet · 2015890.700 kr.Markedet · 2016400.050 kr.Markedet · 20171.026.150 kr.Markedet · 2018496.950 kr.Markedet · 2019759.150 kr.Markedet · 20201.006.050 kr.Markedet · 20211.210.500 kr.Markedet · 20221.175.250 kr.Markedet · 2023803.550 kr.Markedet · 2024792.450 kr.Markedet · 2025795.750 kr.Markedet · 2026785.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 16
7570 Vemb		146 m²368 m10-07-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²519 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²550 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²525 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²446 m16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²627 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Humlevænget 38
7570 Vemb		138 m²383 m18-05-20261.030.000 kr.7.464 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²598 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 5
7570 Vemb		133 m²682 m30-03-2026575.000 kr.4.323 kr./m²
Humlevænget 24
7570 Vemb		121 m²253 m07-08-2025980.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden