Damhusvej 36, Møborg, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 6.900 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 6900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².927.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.134.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudehus 29, Råsted 7570 Vemb	80 m²	5,8 km	20-10-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted 7570 Vemb	70 m²	5,8 km	19-03-2024	1.330.000 kr.	19.000 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	6,7 km	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	6,6 km	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	6,5 km	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	6,6 km	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	6,5 km	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	6,7 km	17-07-2025	1.215.000 kr.	14.464 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup 7570 Vemb	66 m²	6,6 km	10-11-2023	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup 7570 Vemb	69 m²	6,9 km	11-04-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu