Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Damhusvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.146 kr/m².6.000.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.836.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden aug. 2020
702k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.000.000 kr.31. maj 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat5.836.886 kr.Markedet · 1992881.426 kr.Markedet · 19931.050.764 kr.Markedet · 19941.188.873 kr.Markedet · 19951.075.146 kr.Markedet · 19961.181.525 kr.Markedet · 19971.413.655 kr.Markedet · 19981.542.746 kr.Markedet · 19992.264.854 kr.Markedet · 20001.900.961 kr.Markedet · 20012.147.286 kr.Markedet · 20023.134.590 kr.Markedet · 20032.488.634 kr.Markedet · 20042.385.762 kr.Markedet · 20052.912.313 kr.Markedet · 20063.653.125 kr.Markedet · 20074.574.798 kr.Markedet · 20084.192.702 kr.Markedet · 20092.747.484 kr.Markedet · 20103.334.489 kr.Markedet · 20113.058.939 kr.Markedet · 20122.561.947 kr.Markedet · 20132.876.074 kr.Markedet · 20142.626.743 kr.Markedet · 20152.890.436 kr.Markedet · 20163.241.136 kr.Markedet · 20173.377.575 kr.Markedet · 20183.306.600 kr.Markedet · 20193.762.009 kr.Markedet · 20203.865.382 kr.Markedet · 20214.642.099 kr.Markedet · 20225.354.688 kr.Markedet · 20235.046.573 kr.Markedet · 20244.386.756 kr.Markedet · 20255.568.448 kr.Markedet · 20265.922.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²14 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²601 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²371 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²536 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²490 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²736 m16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²496 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²560 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²568 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²821 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden