Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Damhusvej 5

Villa · 183 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.882 kr/m².6.460.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.852.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,69 pct. siden mar. 2008
770k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat5.852.587 kr.Markedet · 1992965.874 kr.Markedet · 19931.151.436 kr.Markedet · 19941.302.777 kr.Markedet · 19951.178.154 kr.Markedet · 19961.294.725 kr.Markedet · 19971.549.095 kr.Markedet · 19981.690.554 kr.Markedet · 19992.481.846 kr.Markedet · 20002.083.089 kr.Markedet · 20012.353.014 kr.Markedet · 20023.434.910 kr.Markedet · 20032.727.066 kr.Markedet · 20042.614.338 kr.Markedet · 20053.191.337 kr.Markedet · 20064.003.125 kr.Markedet · 20075.013.102 kr.Markedet · 20084.594.398 kr.Markedet · 20093.010.716 kr.Markedet · 20103.653.961 kr.Markedet · 20113.352.011 kr.Markedet · 20122.807.403 kr.Markedet · 20133.151.626 kr.Markedet · 20142.878.407 kr.Markedet · 20153.167.364 kr.Markedet · 20163.551.664 kr.Markedet · 20173.701.175 kr.Markedet · 20183.623.400 kr.Markedet · 20194.122.441 kr.Markedet · 20204.277.625 kr.Markedet · 20215.086.851 kr.Markedet · 20225.867.712 kr.Markedet · 20235.530.077 kr.Markedet · 20244.807.044 kr.Markedet · 20256.101.952 kr.Markedet · 20266.490.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1955jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²36 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²35 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²559 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²669 m29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²731 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²812 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²724 m17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²771 m22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32
3000 Helsingør		180 m²914 m26-06-20254.375.000 kr.24.306 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B
3000 Helsingør		181 m²1,0 km08-07-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden