Damhusvej 50, Møborg

Landejendom · 207 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 162.115 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7570). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 162115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².5.380.607 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)162115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.581.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,58 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	597 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	5,1 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	4,0 km	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	4,1 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding 7570 Vemb	243 m²	5,3 km	17-09-2025	25.300.000 kr.	104.115 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	4,2 km	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	6,3 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	5,3 km	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted 7570 Vemb	285 m²	6,6 km	30-07-2025	2.075.000 kr.	7.281 kr./m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	7,8 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu