Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Damstien 14

Villa · 292 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.578 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².4.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamstien gns: 18.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,50 pct. siden feb. 2007
830k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20072.325.000 kr.I dag · vores estimat4.057.039 kr.Markedet · 1992830.448 kr.Markedet · 19931.129.456 kr.Markedet · 19941.188.440 kr.Markedet · 19951.154.276 kr.Markedet · 19961.509.056 kr.Markedet · 19971.657.100 kr.Markedet · 19981.857.996 kr.Markedet · 19991.797.844 kr.Markedet · 20002.120.796 kr.Markedet · 20011.990.856 kr.Markedet · 20021.855.660 kr.Markedet · 20032.508.280 kr.Markedet · 20041.943.260 kr.Markedet · 20052.063.856 kr.Markedet · 20062.582.156 kr.Markedet · 20072.974.312 kr.Markedet · 20083.184.260 kr.Markedet · 20092.633.256 kr.Markedet · 20103.143.088 kr.Markedet · 20112.411.628 kr.Markedet · 20122.952.996 kr.Markedet · 20132.035.824 kr.Markedet · 20142.369.872 kr.Markedet · 20152.849.628 kr.Markedet · 20162.129.264 kr.Markedet · 20172.558.504 kr.Markedet · 20182.843.204 kr.Markedet · 20192.702.168 kr.Markedet · 20202.576.608 kr.Markedet · 20213.593.352 kr.Markedet · 20223.420.488 kr.Markedet · 20233.369.096 kr.Markedet · 20243.499.912 kr.Markedet · 20253.008.184 kr.Markedet · 20263.961.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²668 m27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²721 m29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²842 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²839 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²761 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²500 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²1,1 km02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²1,7 km10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Bøndergårdene 34
6100 Haderslev		262 m²983 m25-08-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²1,4 km28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden