Damstræde 10, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 52 m².720.512 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2005majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	28 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	245 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	101 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	471 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	364 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	569 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	714 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	875 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	288 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	456 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu