Damstræde 2, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 47 m².651.232 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering714.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2005Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	107 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	210 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	193 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	114 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	300 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	388 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	470 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	607 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	157 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	364 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu