Menu
For mæglere Log ind
Damstræde 37A

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Damstræde 37A

Rækkehus · 61 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1476 m²
Bebygget areal
794 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².1.913.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.124.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.124.035 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 106
9220 Aalborg Øst		77 m²1,9 km20-08-20241.920.000 kr.24.935 kr./m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²3,0 km13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²3,0 km14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²2,1 km14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²977 m20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²1,1 km11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²1,1 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²1,1 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Stenbjergvej 85
9220 Aalborg Øst		94 m²2,9 km19-05-20262.295.000 kr.24.415 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²3,0 km15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden