Damsvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.739 kr/m².848.722 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2001majEjerskifte
1982nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsvej 3 9850 Hirtshals	87 m²	135 m	29-11-2023	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Sverigesgade 6 9850 Hirtshals	161 m²	210 m	05-08-2024	845.000 kr.	5.248 kr./m²
Skovvejen 6 9850 Hirtshals	153 m²	312 m	03-07-2025	500.000 kr.	3.268 kr./m²
Sverigesgade 2 9850 Hirtshals	148 m²	211 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Nejstlunden 74 9850 Hirtshals	156 m²	619 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	8.718 kr./m²
Nejstbakken 28 9850 Hirtshals	156 m²	702 m	26-06-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	148 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	813 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	813 m	31-07-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	78 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu