Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Damtofte Nordre Stræde 14

Villa · 112 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.535 kr/m².10.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtofte gns: 73.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.269.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+974,08 pct. siden maj 1998
831k3,8M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998863.000 kr.2. sep. 1998863.000 kr.I dag · vores estimat9.269.269 kr.Markedet · 19921.004.304 kr.Markedet · 1993970.144 kr.Markedet · 19941.168.944 kr.Markedet · 19951.320.256 kr.Markedet · 19961.177.008 kr.Markedet · 19971.416.240 kr.Markedet · 19981.503.152 kr.Markedet · 19991.619.072 kr.Markedet · 20002.020.480 kr.Markedet · 20012.347.968 kr.Markedet · 20022.401.616 kr.Markedet · 20032.008.384 kr.Markedet · 20042.553.824 kr.Markedet · 20053.200.064 kr.Markedet · 20064.879.168 kr.Markedet · 20073.895.920 kr.Markedet · 20084.336.864 kr.Markedet · 20093.217.984 kr.Markedet · 20103.360.000 kr.Markedet · 20113.932.544 kr.Markedet · 20124.599.056 kr.Markedet · 20134.351.760 kr.Markedet · 20143.840.256 kr.Markedet · 20154.684.288 kr.Markedet · 20165.032.944 kr.Markedet · 20175.693.856 kr.Markedet · 20186.401.360 kr.Markedet · 20196.240.976 kr.Markedet · 20206.862.464 kr.Markedet · 20217.708.400 kr.Markedet · 202210.240.496 kr.Markedet · 20238.020.096 kr.Markedet · 20248.830.752 kr.Markedet · 20259.150.176 kr.Markedet · 202610.013.584 kr.Markedet · 202712.894.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
863.000 kr.
2. sep. 1998 · Alm. Salg
863.000 kr.
I dag · vores estimat
9.269.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel863.000 kr.
  • majEjerskifte863.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund		92 m²88 m18-06-20257.500.000 kr.81.522 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²139 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²740 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²112 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²930 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²113 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²883 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²717 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²840 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Rørsøvej 6
2920 Charlottenlund		102 m²741 m01-09-202514.750.000 kr.144.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden