Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Damtofte Søndre Stræde 5

Villa · 135 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.969 kr/m².10.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtofte gns: 73.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.974.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,00 pct. siden apr. 2004
1,0M4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat10.974.972 kr.Markedet · 19921.210.545 kr.Markedet · 19931.169.370 kr.Markedet · 19941.408.995 kr.Markedet · 19951.591.380 kr.Markedet · 19961.418.715 kr.Markedet · 19971.707.075 kr.Markedet · 19981.811.835 kr.Markedet · 19991.951.560 kr.Markedet · 20002.435.400 kr.Markedet · 20012.830.140 kr.Markedet · 20022.894.805 kr.Markedet · 20032.420.820 kr.Markedet · 20043.078.270 kr.Markedet · 20053.857.220 kr.Markedet · 20065.881.140 kr.Markedet · 20074.695.975 kr.Markedet · 20085.227.470 kr.Markedet · 20093.878.820 kr.Markedet · 20104.050.000 kr.Markedet · 20114.740.120 kr.Markedet · 20125.543.505 kr.Markedet · 20135.245.425 kr.Markedet · 20144.628.880 kr.Markedet · 20155.646.240 kr.Markedet · 20166.066.495 kr.Markedet · 20176.863.130 kr.Markedet · 20187.715.925 kr.Markedet · 20197.522.605 kr.Markedet · 20208.271.720 kr.Markedet · 20219.291.375 kr.Markedet · 202212.343.455 kr.Markedet · 20239.667.080 kr.Markedet · 202410.644.210 kr.Markedet · 202511.029.230 kr.Markedet · 202612.069.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.974.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²112 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²221 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²96 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²98 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²460 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²126 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²630 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²405 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²689 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²672 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden