Prisvurdering · 7600 Struer

Stentofterne 184

Villa · 123 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.106.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering979.392 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 899.144 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1994 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	267 m	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	281 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	222 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	144 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	147 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	375 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	306 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	319 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	130 m	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	247 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu