Menu
For mæglere Log ind
Damvadvej 32, Søsum
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Damvadvej 32, Søsum

Villa · 152 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 28.977 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
28977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 152 m².5.027.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.177.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden dec. 1996
238k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.995.000 kr.I dag · vores estimat5.177.177 kr.Markedet · 1992444.752 kr.Markedet · 1993238.336 kr.Markedet · 1994729.904 kr.Markedet · 19951.179.976 kr.Markedet · 19961.181.344 kr.Markedet · 19971.880.392 kr.Markedet · 19981.383.048 kr.Markedet · 19991.423.024 kr.Markedet · 20001.683.552 kr.Markedet · 20011.649.048 kr.Markedet · 20021.771.712 kr.Markedet · 20031.943.168 kr.Markedet · 20044.229.704 kr.Markedet · 20052.139.248 kr.Markedet · 20063.205.376 kr.Markedet · 20072.554.056 kr.Markedet · 20083.150.048 kr.Markedet · 20092.554.056 kr.Markedet · 20102.731.136 kr.Markedet · 20111.164.168 kr.Markedet · 20122.758.192 kr.Markedet · 20131.407.368 kr.Markedet · 20141.757.576 kr.Markedet · 20151.843.608 kr.Markedet · 20162.992.120 kr.Markedet · 20173.335.488 kr.Markedet · 20182.942.568 kr.Markedet · 20193.685.696 kr.Markedet · 20203.149.592 kr.Markedet · 20213.838.304 kr.Markedet · 20224.297.648 kr.Markedet · 20233.459.064 kr.Markedet · 20244.074.664 kr.Markedet · 20254.828.888 kr.Markedet · 20264.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum
3670 Veksø Sjælland		159 m²1,7 km16-06-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum
3670 Veksø Sjælland		120 m²981 m12-11-20255.595.000 kr.46.625 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum
3670 Veksø Sjælland		134 m²2,1 km22-09-20253.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²3,2 km24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum
3670 Veksø Sjælland		107 m²1,2 km10-12-20233.120.000 kr.29.159 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²3,3 km28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum
3670 Veksø Sjælland		116 m²1,7 km17-01-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²2,1 km31-08-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²2,1 km10-06-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²2,1 km01-01-20243.255.000 kr.26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden