Damvænget 6, Stilling

Villa · 154 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 154 m².3.252.018 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1800-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
2019Ombygning
2015majEjerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	71 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	22 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	109 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damvænget 8, Stilling 8660 Skanderborg	116 m²	36 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	120 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	702 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	311 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Bellisvej 2, Stilling 8660 Skanderborg	148 m²	558 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	475 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Søvejen 22, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	862 m	17-03-2025	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu