Menu
For mæglere Log ind
Damvej 4, Haldum
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damvej 4, Haldum

Villa · 236 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 8.094 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
8094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 236 m².6.725.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.540.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,49 pct. siden okt. 1999
472k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19991.840.000 kr.I dag · vores estimat6.540.978 kr.Markedet · 19921.076.632 kr.Markedet · 19931.324.196 kr.Markedet · 19941.236.404 kr.Markedet · 19951.105.188 kr.Markedet · 19961.182.360 kr.Markedet · 19971.399.952 kr.Markedet · 19981.674.656 kr.Markedet · 19991.818.144 kr.Markedet · 20002.414.752 kr.Markedet · 20011.868.412 kr.Markedet · 20021.754.896 kr.Markedet · 20031.925.288 kr.Markedet · 20042.107.008 kr.Markedet · 20052.744.444 kr.Markedet · 20063.204.880 kr.Markedet · 20072.979.500 kr.Markedet · 20083.546.372 kr.Markedet · 20093.075.552 kr.Markedet · 20103.466.604 kr.Markedet · 20113.455.984 kr.Markedet · 20123.000.504 kr.Markedet · 20132.874.480 kr.Markedet · 20143.575.400 kr.Markedet · 20152.732.408 kr.Markedet · 20162.628.568 kr.Markedet · 20173.790.160 kr.Markedet · 20183.026.700 kr.Markedet · 20192.349.380 kr.Markedet · 20204.425.000 kr.Markedet · 20214.827.380 kr.Markedet · 20224.740.768 kr.Markedet · 20235.067.864 kr.Markedet · 20245.007.212 kr.Markedet · 20254.959.304 kr.Markedet · 20265.082.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
6.540.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 2, Haldum
8382 Hinnerup		245 m²147 m15-04-20254.750.000 kr.19.388 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²382 m22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²99 m15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²1,5 km14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²346 m06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²291 m02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²325 m07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²1,8 km08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²1,7 km07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²597 m20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden