Damvejen 6

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.510 kr/m².2.612.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamvejen gns: 12.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.359.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,88 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.217.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.217.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvejen 4 9220 Aalborg Øst	140 m²	35 m	08-01-2024	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Damvejen 2 9220 Aalborg Øst	234 m²	65 m	12-05-2025	3.275.000 kr.	13.996 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	804 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	891 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	1,1 km	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Overvejen 6 9220 Aalborg Øst	120 m²	89 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Vedstedvej 28A 9220 Aalborg Øst	137 m²	1,1 km	09-12-2025	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Stenbjergvej 21 9220 Aalborg Øst	130 m²	701 m	27-05-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Stenbjergvej 29 9220 Aalborg Øst	130 m²	714 m	18-04-2024	2.998.000 kr.	23.062 kr./m²
Stenbjergvej 31 9220 Aalborg Øst	130 m²	729 m	15-10-2024	3.070.000 kr.	23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu