Danasvej 11A, st., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.129 kr/m².1.711.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.412.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.268.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.268.400 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	109 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	731 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	382 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	936 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	505 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	164 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	731 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	1,1 km	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	751 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	445 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu