Menu
For mæglere Log ind
Herluf Trollesvej 29B
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herluf Trollesvej 29B

Villa · 128 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.588 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,08 pct. siden feb. 1996
472k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996472.500 kr.13. jan. 2025721.906 kr.I dag · vores estimat2.397.280 kr.Markedet · 1992687.744 kr.Markedet · 1993684.416 kr.Markedet · 1994726.656 kr.Markedet · 1995612.224 kr.Markedet · 1996701.952 kr.Markedet · 1997936.448 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999637.440 kr.Markedet · 2000885.376 kr.Markedet · 20011.122.816 kr.Markedet · 20021.052.928 kr.Markedet · 20031.037.824 kr.Markedet · 20041.232.128 kr.Markedet · 20051.208.832 kr.Markedet · 20061.682.688 kr.Markedet · 20071.634.560 kr.Markedet · 20081.945.984 kr.Markedet · 20091.684.480 kr.Markedet · 20101.422.208 kr.Markedet · 20111.509.120 kr.Markedet · 2012954.880 kr.Markedet · 20131.450.624 kr.Markedet · 20141.448.192 kr.Markedet · 20151.462.528 kr.Markedet · 20161.559.808 kr.Markedet · 20171.433.088 kr.Markedet · 20181.516.800 kr.Markedet · 20191.607.040 kr.Markedet · 20201.744.640 kr.Markedet · 20211.863.680 kr.Markedet · 20222.228.224 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20242.008.832 kr.Markedet · 20252.010.880 kr.Markedet · 20262.161.024 kr.Markedet · 20272.720.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
472.500 kr.
13. jan. 2025 · Alm. Salg
721.906 kr.
I dag · vores estimat
2.397.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte721.906 kr.
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 38
4200 Slagelse		126 m²78 m26-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herluf Trollesvej 48
4200 Slagelse		130 m²175 m29-09-20252.085.000 kr.16.038 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²148 m26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Løvegade 82
4200 Slagelse		134 m²244 m09-03-20251.975.000 kr.14.739 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²268 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²597 m14-08-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²597 m26-04-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²623 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²577 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²653 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden