Danavej 12

Villa · 133 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1988. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 536 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.393.600 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.826.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,30 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 477.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte477.700 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	104 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	71 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	44 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	319 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	723 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	267 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	336 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	344 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	122 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	610 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu