Dandigevej 3, Purhus

Villa · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.234.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 1025% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.402.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+211,57 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 135.000 kr.
5. jun. 2011 · Alm. Salg: 40.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2011jun.Ejerskifte40.000 kr.
1994mar.Ejerskifte135.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørrildvej 6 8990 Fårup	73 m²	1,5 km	04-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus 8990 Fårup	106 m²	59 m	04-11-2024	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	1,8 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Østergårdsvej 7 8990 Fårup	116 m²	1,2 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	11.552 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,2 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	2,0 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	5,5 km	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg 8990 Fårup	118 m²	2,7 km	14-01-2026	1.260.000 kr.	10.678 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg 8990 Fårup	120 m²	2,8 km	26-02-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Spættevej 15, Asferg 8990 Fårup	121 m²	2,7 km	03-08-2025	945.000 kr.	7.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu