Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danefæet 10

Villa · 155 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².3.038.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanefæet gns: 25.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.660.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden mar. 2023
348k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20234.790.000 kr.31. mar. 20253.998.000 kr.I dag · vores estimat3.660.456 kr.Markedet · 1992711.140 kr.Markedet · 1993458.335 kr.Markedet · 1994753.455 kr.Markedet · 1995795.460 kr.Markedet · 1996735.165 kr.Markedet · 1997507.160 kr.Markedet · 19981.380.740 kr.Markedet · 19991.265.420 kr.Markedet · 20001.085.465 kr.Markedet · 20011.110.575 kr.Markedet · 2002995.255 kr.Markedet · 20031.203.420 kr.Markedet · 20041.257.515 kr.Markedet · 20051.020.985 kr.Markedet · 20061.578.675 kr.Markedet · 20071.639.435 kr.Markedet · 20081.949.435 kr.Markedet · 20091.451.420 kr.Markedet · 20101.865.735 kr.Markedet · 20111.625.020 kr.Markedet · 20121.811.330 kr.Markedet · 20131.865.735 kr.Markedet · 20141.457.000 kr.Markedet · 20151.866.045 kr.Markedet · 20161.850.080 kr.Markedet · 20171.902.935 kr.Markedet · 20181.783.120 kr.Markedet · 20191.999.965 kr.Markedet · 20202.057.470 kr.Markedet · 20212.437.375 kr.Markedet · 20222.586.175 kr.Markedet · 20232.585.400 kr.Markedet · 20242.995.065 kr.Markedet · 20252.614.540 kr.Markedet · 20262.483.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg
4.790.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.790.000 kr.
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²47 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²38 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²111 m21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²236 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²414 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²784 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²607 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²944 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²961 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²961 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden