Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danefæet 14

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.400 kr/m².3.481.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanefæet gns: 25.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden mar. 2023
408k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20234.790.000 kr.30. apr. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat4.136.677 kr.Markedet · 1992835.016 kr.Markedet · 1993538.174 kr.Markedet · 1994884.702 kr.Markedet · 1995934.024 kr.Markedet · 1996863.226 kr.Markedet · 1997595.504 kr.Markedet · 19981.621.256 kr.Markedet · 19991.485.848 kr.Markedet · 20001.274.546 kr.Markedet · 20011.304.030 kr.Markedet · 20021.168.622 kr.Markedet · 20031.413.048 kr.Markedet · 20041.476.566 kr.Markedet · 20051.198.834 kr.Markedet · 20061.853.670 kr.Markedet · 20071.925.014 kr.Markedet · 20082.289.014 kr.Markedet · 20091.704.248 kr.Markedet · 20102.190.734 kr.Markedet · 20111.908.088 kr.Markedet · 20122.126.852 kr.Markedet · 20132.190.734 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20152.191.098 kr.Markedet · 20162.172.352 kr.Markedet · 20172.234.414 kr.Markedet · 20182.093.728 kr.Markedet · 20192.348.346 kr.Markedet · 20202.415.868 kr.Markedet · 20212.861.950 kr.Markedet · 20223.036.670 kr.Markedet · 20233.035.760 kr.Markedet · 20243.516.786 kr.Markedet · 20253.069.976 kr.Markedet · 20262.916.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg
4.790.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.790.000 kr.
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²47 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²47 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²115 m21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²311 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²394 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²814 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²838 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²940 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²981 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²1,2 km17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden