Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danefæet 20

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.295 kr/m².3.318.568 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanefæet gns: 25.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,07 pct. siden maj 2021
426k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202416. maj 20211.295.000 kr.12. mar. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat4.080.203 kr.Markedet · 1992871.720 kr.Markedet · 1993561.830 kr.Markedet · 1994923.590 kr.Markedet · 1995975.080 kr.Markedet · 1996901.170 kr.Markedet · 1997621.680 kr.Markedet · 19981.692.520 kr.Markedet · 19991.551.160 kr.Markedet · 20001.330.570 kr.Markedet · 20011.361.350 kr.Markedet · 20021.219.990 kr.Markedet · 20031.475.160 kr.Markedet · 20041.541.470 kr.Markedet · 20051.251.530 kr.Markedet · 20061.935.150 kr.Markedet · 20072.009.630 kr.Markedet · 20082.389.630 kr.Markedet · 20091.779.160 kr.Markedet · 20102.287.030 kr.Markedet · 20111.991.960 kr.Markedet · 20122.220.340 kr.Markedet · 20132.287.030 kr.Markedet · 20141.786.000 kr.Markedet · 20152.287.410 kr.Markedet · 20162.267.840 kr.Markedet · 20172.332.630 kr.Markedet · 20182.185.760 kr.Markedet · 20192.451.570 kr.Markedet · 20202.522.060 kr.Markedet · 20212.987.750 kr.Markedet · 20223.170.150 kr.Markedet · 20233.169.200 kr.Markedet · 20243.671.370 kr.Markedet · 20253.204.920 kr.Markedet · 20263.044.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²24 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²36 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²53 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²79 m21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²430 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²346 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²1,1 km27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²794 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²1,3 km30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²817 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden