Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danefæet 22

Villa · 186 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.833 kr/m².3.399.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanefæet gns: 25.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.125.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden feb. 2023
417k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.790.000 kr.14. okt. 20244.845.000 kr.I dag · vores estimat4.125.092 kr.Markedet · 1992853.368 kr.Markedet · 1993550.002 kr.Markedet · 1994904.146 kr.Markedet · 1995954.552 kr.Markedet · 1996882.198 kr.Markedet · 1997608.592 kr.Markedet · 19981.656.888 kr.Markedet · 19991.518.504 kr.Markedet · 20001.302.558 kr.Markedet · 20011.332.690 kr.Markedet · 20021.194.306 kr.Markedet · 20031.444.104 kr.Markedet · 20041.509.018 kr.Markedet · 20051.225.182 kr.Markedet · 20061.894.410 kr.Markedet · 20071.967.322 kr.Markedet · 20082.339.322 kr.Markedet · 20091.741.704 kr.Markedet · 20102.238.882 kr.Markedet · 20111.950.024 kr.Markedet · 20122.173.596 kr.Markedet · 20132.238.882 kr.Markedet · 20141.748.400 kr.Markedet · 20152.239.254 kr.Markedet · 20162.220.096 kr.Markedet · 20172.283.522 kr.Markedet · 20182.139.744 kr.Markedet · 20192.399.958 kr.Markedet · 20202.468.964 kr.Markedet · 20212.924.850 kr.Markedet · 20223.103.410 kr.Markedet · 20233.102.480 kr.Markedet · 20243.594.078 kr.Markedet · 20253.137.448 kr.Markedet · 20262.980.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.790.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
4.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.125.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
  • Bygget
  • 2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.790.000 kr.
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²47 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²38 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²75 m21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²430 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²343 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²772 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²795 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²893 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²1,1 km27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²1,2 km17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden