Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 24

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.444 kr/m².2.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 29.949 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden dec. 2019
351k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.260.000 kr.14. maj 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.105.466 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993530.760 kr.Markedet · 1994461.160 kr.Markedet · 1995524.280 kr.Markedet · 1996524.880 kr.Markedet · 1997640.800 kr.Markedet · 1998757.200 kr.Markedet · 1999711.960 kr.Markedet · 2000647.520 kr.Markedet · 2001679.800 kr.Markedet · 2002845.400 kr.Markedet · 2003940.920 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.391.760 kr.Markedet · 20061.093.440 kr.Markedet · 20071.326.120 kr.Markedet · 20081.864.080 kr.Markedet · 20091.307.640 kr.Markedet · 2010939.720 kr.Markedet · 20111.756.080 kr.Markedet · 20121.113.120 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.571.040 kr.Markedet · 20151.022.400 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.544.640 kr.Markedet · 20181.419.720 kr.Markedet · 20191.461.240 kr.Markedet · 20201.923.120 kr.Markedet · 20212.377.080 kr.Markedet · 20222.895.720 kr.Markedet · 20231.955.520 kr.Markedet · 20242.121.960 kr.Markedet · 20251.941.120 kr.Markedet · 20264.079.880 kr.Markedet · 20274.100.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²129 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²14 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²314 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²321 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²81 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²468 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²481 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²575 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²383 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²501 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden