Menu
For mæglere Log ind
Nedre Mosevej 15
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 15

Villa · 172 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 4.441.562 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²820 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²902 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²239 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²485 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²357 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²637 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²555 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Brovandevej 2
9990 Skagen		176 m²698 m31-07-2026400.000 kr.2.273 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²836 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²702 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden