Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Danmarksgade 129

Landejendom · 381 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 381 m², grund på 62.799 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
381 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
62799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.984 kr/m².9.089.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk381 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.926.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden apr. 2009
296k11,4M22,5M33,6M44,7M1992199720032007201120152019202314. apr. 20095.300.000 kr.31. aug. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat5.926.811 kr.Markedet · 19922.796.159 kr.Markedet · 1993401.193 kr.Markedet · 1995851.916 kr.Markedet · 19961.379.220 kr.Markedet · 19971.005.840 kr.Markedet · 19994.086.606 kr.Markedet · 20006.370.320 kr.Markedet · 20013.498.723 kr.Markedet · 20031.477.137 kr.Markedet · 20044.944.618 kr.Markedet · 20052.663.952 kr.Markedet · 20063.955.923 kr.Markedet · 20077.155.942 kr.Markedet · 20083.194.304 kr.Markedet · 200918.390.108 kr.Markedet · 2010295.656 kr.Markedet · 20116.260.211 kr.Markedet · 20126.096.000 kr.Markedet · 201315.057.882 kr.Markedet · 20143.669.030 kr.Markedet · 20154.534.662 kr.Markedet · 20162.364.486 kr.Markedet · 20173.174.873 kr.Markedet · 20188.364.855 kr.Markedet · 201912.237.720 kr.Markedet · 20203.700.653 kr.Markedet · 20213.557.397 kr.Markedet · 202241.143.428 kr.Markedet · 202310.350.246 kr.Markedet · 20244.650.105 kr.Markedet · 20254.034.028 kr.Markedet · 20264.473.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.926.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²2,4 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²3,5 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,3 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²3,7 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²6,3 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²6,9 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²8,2 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²6,6 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,2 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²7,6 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden